Poszukuję sprawdzonego generalnego wykonawcy do kompleksowej realizacji domu jednorodzinnego pod klucz o powierzchni użytkowej ok. 180 m² (projekt „Dom w sadzie 3”). Projekt obejmuje zarówno prace budowlane, instalacyjne, jak i pełne wykończenie wnętrz wraz z odbiorem technicznym i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Zakres prac

Stan surowy zamknięty
fundamenty i ławy żelbetowe z hydroizolacją
ściany nośne z bloczków gazobetonowych 24 cm
stropy Filigran + żelbetowe
dach dwuspadowy + pokrycie dachówką betonową
stolarka okienna PCV 3-szybowa + drzwi zewnętrzne

Instalacje
wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki + ogrzewanie podłogowe)
elektryczna (łącznie z osprzętem, gniazdka, oświetlenie LED)
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
przyłącze gazowe i montaż kotła kondensacyjnego

Wykończenie wnętrz
tynki gipsowe + gładzie
posadzki: wylewki + panele podłogowe / płytki
malowanie ścian i sufitów (farby zmywalne)
łazienki „pod klucz”: glazura, terakota, biały montaż, armatura
montaż drzwi wewnętrznych + ościeżnice

Prace dodatkowe
taras z deski kompozytowej 20 m²
podjazd i opaska z kostki brukowej 60 m²
przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne (do granicy działki)
uporządkowanie terenu, humusowanie i wysiew trawy (ok. 300 m²)

Materiały

• Inwestor zapewnia: glazurę, armaturę łazienkową, kuchnię w zabudowie.
• Wykonawca dostarcza wszystkie pozostałe materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe (cegła, zaprawa, styropian, farby, panele, rurki, kable itp.).

Terminy

• Start prac: sierpień 2025 r.
• Przekazanie kluczy: do 30 kwietnia 2026 r.
• Harmonogram szczegółowy do uzgodnienia po wyborze wykonawcy.

Lokalizacja

Gmina Boguchwała (okolice Rzeszowa, woj. podkarpackie). Działka z dogodnym dojazdem asfaltem, media przy granicy.

Wymagania dla wykonawcy

• Min. 5 zakończonych inwestycji „dom pod klucz” w ciągu ostatnich 3 lat.
• Zespół z kierownikiem projektu, brygadziami i wyspecjalizowanymi podwykonawcami.
• Ubezpieczenie OC działalności (min. 500 000 zł).
• Gotowość do podpisania umowy B2B i wystawienia faktur VAT.
• Terminowość, raportowanie postępów co miesiąc oraz zrzeszenie w Izbie Budownictwa będzie atutem.

Prosimy o przesłanie oferty zawierającej:

• krótki opis firmy i zespołu,
• wykaz podobnych realizacji (zdjęcia + referencje),
• orientacyjny kosztorys brutto + propozycja harmonogramu,
• na adres zlecenia@nowarobota.pl

• powierzchnia 85m2
• z poddaszem
• bez garażu
• dach dwuspadowy

Przewidziany start jesień 2025 / wiosna 2026

Proszę o szacunkową wycenę robót budowlanych do stanu surowego otwartego lub zamkniętego.

Proszę o kontakt na: iam[a]onet.eu

1. Technologia budowy: murowana – beton komórkowy
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: beton komórkowy 24 cm, np.
   Ytong PP4/0,6
3. Ściany wewnętrzne działowe: beton komórkowy np. Ytong 11,5 cm
4. Fundamenty: Ławy fundamentowe. Ściany fundamentowe murowane z
   bloczków betonowych.
5. Stop: nad parterem żelbetowy, nad poddaszem drewniany
6. Typ schodów: płytowe żelbetowe
7. Dach: dwuspadow
8. Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo-jętkowa z pełnym
   deskowaniem
9. Pokrycie dachowe: blacha na rąbek np. Ruukki Classic

Termin rozpoczęcia budowy: w ciągu 6 miesięcy